浦东在90年代以前，绝对是一个小渔村。和外滩一江之隔的陆家嘴低低矮矮、破破烂烂的房子，和有强烈殖民色彩的外滩万国建筑群，形成了鲜明的对比。当时陆家嘴一带到塘桥，是属于黄浦区的。黄浦区的一些老干部疗养中心和社会福利院就设在现在的浦东小陆家嘴的东昌新村。所以在当时的上海，有”宁要浦西一张床，不要浦东一栋房“的说法。虽然有些夸张，但是也的确体现了浦东那个时候在上海的地位，用上海人的说法就是下只角中的下只角，乡下中的乡下。当时浦东的版图上，川沙县是最具规模和繁荣的。浦东除了陆家嘴，如花木镇、北蔡镇、合庆镇、六里镇、三林镇等当时都是辖在川沙县。浦东开发后，川沙撤县改镇，地位逐渐被取代。但是川沙的妙境路和川沙路上，绿树成荫，粗壮的法国梧桐遮天蔽日，颇具衡山路的风貌，依稀可见昔日的繁华。

90年代开发浦东后，属于黄浦江东面的土地以及川沙县被统一划归浦东新区。浦东陆家嘴的东方明珠、金茂大厦、上海国际会议中心等组成的核心三角已经取代了上海外滩作为上海在国际上最耀眼的地标名片。施工中的上海环球金融中心，已经取代金茂大厦成为中华第一高楼。规划中上海中心将于2010年上海世博会后开幕，到时候比上海环球金融中心还要高。数以百计的国际顶级金融机构、500强企业、中资机构都把总部设在陆家嘴。陆家嘴的东方明珠、金茂大厦、上海海洋馆、上海昆虫馆、滨江大道永远是人头颤动，本地的、外地的、国内的、国外的，似乎永远不缺观光客，到了长假更是人挤人。这边的国际会议中心滨江上海酒店式公寓是浦东最好的景观酒店，夜幕垂下，从浦东欣赏浦西外滩，和金茂君悦酒店一览众山小的王者气度相比，别具一番风味，仿佛张开双臂，就可以拥抱上海整个城市。

因为浦东开发，土地审批的权利都集中在北京，所以土地的利用比较合理，规划也比较好。目前有6个功能区：陆家嘴服务于金融业和贸易业，金桥服务于加工制造业，张江服务于电子半导体软件产业，外高桥服务于制造业保税业，三林服务于2010年世博和居住区，川沙服务于居住和迪斯尼区。另外上海最具规模的浦东国际机场也在浦东南端，靠近川沙镇。

陆家嘴建设的美轮美奂，摩天大楼一栋接一栋，正因为写字楼居多，所以陆家嘴的居住并不方便。每到晚上，陆家嘴的写字楼仍然灯火通明，一部分是景观需要，另一部分是因为众多的白领还在辛勤的加班。陆家嘴金融区到深夜基本成为一座空城，因为这边基本没有居住区。到了白天，白领们熙熙攘攘的乘坐各种交通工具涌入陆家嘴--中国的华尔街。有一个笑话，上海地铁2号线到了陆家嘴外，美女都下车了。和陆家嘴靠的最近的是小陆家嘴区域，东昌路八佰伴张杨路地段是离陆家嘴最近的，也是生活最便利的区域。另外随着复兴路隧道的建成通车，从小陆家嘴到浦西黄浦豫园地区非常便利。首区一指的楼盘当推汤臣一品，这栋香港汤臣集团开发的中国天价公寓，曾经卖到11-14万每平米，一套公寓的价格是1亿到1亿7千万的价格，曾经轰动一时。于是乎汤臣一品送外卖和盒饭的笑话在网路里面广为流传。那个时候南京西路和新天地的公寓价格在3-4万人民币。随着上海楼市的发展和价格的节节攀升，浦西核心地段的公寓飙升到6-8万，汤臣一品每平米11-14万的价格也不是那么遥不可及了。

仁恒滨江公寓是小陆家嘴最好的公寓，这边的公寓物业提供酒店式服务公寓的标准，所以居住在这里的富人和老外都比较受用。选择在这边上海住宿的基本上海跨国企业的高级主管，附近的新梅广场行政服务式公寓，也服务于这些高端的 上海住宿 的需求。再往东就是东方路了，东方路这边聚集了诸多的酒店和酒店式公寓，如齐鲁万怡，瑞吉红塔，爵士上海酒店公寓。靠近东方医院的雅诗阁上海服务式公寓，国家开发银行的银行家俱乐部酒店公寓也非常受外籍人士青睐。

东方路的乳山和梅园是浦东土著的聚集地，这边大批的小高层都只有4-6层高，公寓都有20-30年的房龄。因为靠近世纪大道和东方路，有碍观瞻，所以房屋顶上都带了红帽子。不过因为地段非常好，又靠近地铁站，且周边小饭馆、菜场、学校、银行、便利店、邮局等公共设施一应具全，很多在陆家嘴上海的工资稍低的白领，非常喜欢在这个地段上海租房，既免去了早上上班的奔波之苦，又能节约租金享受便利，花更少的时间在路上，何乐不为呢？浦东唯一的大学上海海运学院的大学生也很喜欢在校外上海短期租房，离学校近，而且可以避免干扰同学享受二人世界。

花木镇是浦东新区政府所在地。这里的绿化是上海首屈一指的，和浦西的巴掌大的绿化地相比，这边绝对是大手笔。置身上海科技馆和新区政府，仿佛进入了一片森林地带。花木地区是浦东诸多涉外社区的聚集地，也是众多豪宅别墅的聚集体，如汤臣高尔夫别墅和李连杰别墅。上海知名高档社区联洋社区的房价一直是上海楼市投资的风向标。联洋社区因为靠近浦东最大的绿肺世纪公园，规划和绿化都达到欧美发达国家水平，所以这边的上海公寓出租和上海酒店式公寓非常受外籍人士的欢迎，幽静的环境和近乎完美的绿化，快捷到达陆家嘴，造成了这边的租金价位不会比小陆家嘴仁恒滨江园低。

北蔡镇紧挨花木镇，北蔡的规划明显落后于花木。因为老城区的拆迁有很高的成本，所以规划上远远落后于花木。不过北蔡的交通是非常的便利，有两条地铁线在规划中要经过北蔡。随着中环的修建，北蔡的宜居程度和交通状况会上一个台阶。大名鼎鼎的上海申花足球训练场就落户北蔡。另外众多的上海国际学校，上海英国学校，上海德国学校，中科大的少年班也落户北蔡镇和临近的南汇康桥镇。

塘桥镇在浦东南路的南端，虽然仁济医院和儿童医学中心的进驻，塘桥发展迅速起来了，在这边居住的一般是浦东土著，外籍人士一般不大选择在这边上海租房，不过这边的观光客一般都会选择在这个地段上海住宿，这边众多的小旅馆，上海短期租房，上海短租公寓和上海家庭旅馆，因为价格经济实惠，仅为东昌路张杨路附近的一半，且交通便利，周边饭馆林立，蓝村路美食街和塘桥路一条街。

三林镇和六里镇被辟为世博浦东段的地盘，这边的宜居程度比较高，尽管靠近南浦大桥，但交通状况比不上花木和北蔡。

张江镇地广人稀，晚上也基本上空了一半。由于张江高科技园区那边缺乏娱乐设施，而且都是高IQ的大学生和研究生扎堆在这边的跨国公司工作，久而久之那边有“张江男”一说，形容多金但木讷的单身男青年。其他的镇的开发基本处于缓慢的发展状态。

浦东开发被誉为一个奇迹，所以有浦东速度一说。外地来沪的上海追梦者，也在上海辛勤工作，创造梦想，收获奇迹。